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第四象限(信用象限)——房地产市场成交下滑 央行降准影响几何数据显示,1-9月国内一二线城市新建商品住宅成交量同比下降6.7%,其中9月份近6成城市成交量出现了同比下滑的情况。二手房方面,15个大中城市中1-9月楼市成交量同比出现减少的城市数量达到10个,北京、上海等大城市成交量均出现下滑,杭州1-9月楼市成交同比接近“腰斩”。

韩正表示,规划工作是一门大学问,必须尊重科学、尊重规律。要以人为本,本着对历史、对人民高度负责的态度,把让群众宜居、方便的理念体现到规划的每一个细节中。要严控开发强度,城市规划必须守住建设用地总量、住宅用地占比两条底线。要注重留白,立足长远,为子孙后代留有空间,促进人与自然和谐共生。要真正实现“多规合一”,在一张底板上把各方面的规划整合进去,解决好各类规划不衔接、不协调的问题。要体现强制性,规划经过批准后必须严格执行,确保严肃性、权威性。规划科学是最大效益,规划失误是最大浪费,在规划编制上要舍得花时间和精力,广泛听取各方意见,切实提高规划质量水平。

便利店的客单价究竟有多低?在不久前北京全家便利店的新品推荐会上,北京全家便利店总经理吴海斌告诉笔者,大约是15元~17元。我经过多方求证,这一数字在行业内算是共识。难怪有零售行业大佬公开说,便利店“面积小,东西少,而且价格贵,没有投资价值”。然而,这还是挡不住近三年来便利店行业平均20%的整体增速,以及便利店的各个区域龙头不断被投资人拜访的事实。一位行业人士告诉我一个未经证实的数字,在中国连锁经营协会今年的便利店排行榜前10强中,大部分便利店目前都已实现(总部)盈利。

进口煤方面,从2月份开始中国海关延长了澳大利亚货物的通关时间,毫无例外焦煤也受到了影响,2月至今,港口对澳煤通关严把控的政策一直未放松,澳煤的通关时间仍然较长,在此状况下,蒙煤对中国焦煤市场进行了补充。海关总署数据显示,2019年3月,中国从澳大利亚焦煤222.56万吨;中国从蒙古进口焦煤326.41万吨,同比增长44.53%,蒙古取代澳大利亚成为焦煤第一进口国。总体来看,进口煤情况仍需密切关注国家政策的颁布和实施。

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值得一提的是,也有市场分析人士认为,尽管房贷利率已经释放出下行信号,但与之前大规模的利率松动相比,这次的下调表现更为稳健。卢文曦强调,即使说放松的状态会持续,但首套房的利率应该是一个正常的理性回归:“不太会出现什么打折很厉害的可能。应该还是在维持基准利率的基础上,再加上10%这个样子。”

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